Можливі варіанти ремонту в орендованій квартирі

Ремонт в орендованій квартирі – що варто знати

Довгострокову оренду квартир обирають молоді сім'ї з дітьми, студенти чи самотні люди, які через певні обставини не можуть дозволити собі придбати власну квартиру. Орендувати квартиру через сайт https://obyava.ua/ua/nedvizhimost/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir не складає особливих труднощів, і стане для орендаря надійним вирішенням житлового питання на тривалий період. За цей час у потенційного квартиронаймача може покращитися фінансове становище, що дозволяє купити квартиру в іпотеку або скористатися умовами урядових програм для пільгового отримання (придбання) житла.

Ремонт в орендованій квартирі. Аргументи за і проти"

Основним документом, що підтверджує право квартиронаймача проживати в орендованій квартирі протягом певного періоду часу є договір оренди, де крім розміру орендної плати можуть бути зазначені і додаткові умови, у тому числі щодо проведення ремонту в житлі, що орендується.

Кожен мешканець хоче проживати у впорядкованій квартирі з належним рівнем комфорту, проте не завжди власник квартири готовий (або хоче) займатися ремонтом, який найчастіше вимагає певних фінансових вкладень та часу. Саме тому орендар має право після попереднього узгодження з власником житлової нерухомості провести в орендованій квартирі поточний ремонт, спрямований на покращення умов проживання та надання квартирі більш впорядкованого зовнішнього вигляду.

Вартість ремонту може бути зарахована (але не обов'язково) власником житла в рахунок платежів по орендній платі, однак орендар повинен мати гарантію, що після завершення ремонту його не змусять з'їхати з орендованої квартири передчасно – до завершення граничного строку, зазначеного у договорі. Починати капітальний ремонт в орендованій квартирі, навіть за згодою з власником, є недоцільним: по-перше – надто довго, по-друге – дуже накладно.

Як не зазнати зайвих збитків при ремонті квартири, що орендується

Власнику квартири не потрібно турбуватися про ремонт - його головне завдання швидше здати її в оренду і отримувати гарантований прибуток. Тому поточний ремонт орендованого житла лягатиме на плечі орендаря, якому під час його проведення необхідно враховувати, що:

• під час ремонту бажано використовувати лише недорогі будівельні та оздоблювальні матеріали;

• не варто в орендованій квартирі міняти підлогу або вішати підвісні стелі – власник житла може відмовитися від відшкодування понесених витрат, а забрати з собою новий паркет чи підвісну стелю не вийде;

• використовувати дорогі дизайнерські рішення в орендованій квартирі немає сенсу – рано чи пізно з неї доведеться з'їжджати.

Тому починаючи ремонт в орендованій квартирі краще вибрати недорогі шпалери для стін, а стару підлогу краще відшліфувати або перефарбувати, ніж настилати нове покриття для підлоги.