Мы надеемся, что вы читаете этот заголовок, с удивлением и недоверием, что кто-то еще не знает столь очевидной вещи. Статистика, однако, показывает совершенно другие данные. Из анализа рынка аренды недвижимости на сайте 24ua.net/lvov в небольших городах, бытует мнение о хороших намерениях всех арендаторов, которых вы встречаете на своем пути. Зачем писать договор, если никто не хочет вас обмануть? Ответ на этот вопрос столь же банален, как и заголовок. Соглашение имеет цель нормализовать все условия, на которые договариваются стороны сделки.
Договор аренды защищает интересы, как собственника, так и арендатора. Оговаривайте четкие правила и все договоренности с арендаторами в виде соглашений, приложений и других сопроводительных документов. Не оставляйте никакой информации в памяти.
Плати налоги за аренду
При каждой стандартной процедуре, которая царит в нашей компании, клиенты раскрывают рот от удивления с криками „фантастика”. Подтверждения платежей, платеж на банковский счет и тщательно составленный договор, защищают интересы, как владельца, так и арендатора - это лишь некоторые вещи, на которые специально обращаем внимание после предыдущих переживаний.
Следует помнить, что образцы договоров доступных в интернете, не защищают ваших интересов. Наша компания разработала проекты документов, максимально защищающие интересы владельца в соответствии с текущими законами.
Если вы хотите сдать квартиру с мебелью, необходимо для начала вычислить количество студентов, которые могут арендовать вашу квартиру. Вы не должны ожидать, что снимут ее больше, чем 2 человека. Двухкомнатную квартиру, все зависит от метража помещений, как правило, могут арендовать от 2 до 4 человек. В этом случае следует настроить количество кроватей, столов и шкафов до желаемого количества арендаторов. Каждый раз перед арендой важно освежить квартиру, труднее арендовать квартиру, когда стены носят на себе явные следы предыдущих жильцов. Решением могут быть популярные в настоящее время моющиеся краски, устойчивые к большинству пятен и загрязнений.
Подготовив квартиру для студента, не следует выполнять задания на высоком уровне. Конечно же, такая квартира гораздо быстрее найдет новых жильцов, но инвестиции могут обратиться только через несколько лет. Естественно, можно подумать о дополнительном оборудовании, таком, как телевизор или домашний кинотеатр, но вы также должны быть в курсе, что по-прежнему первым критерием выбора будет цена и местоположение.
