В любой европейской столице сложно найти жилье для временного проживания. Не является исключением и Лондон, который входит в число самых привлекательных для жизни городов старой Европы. Аренда апартаментов в этом мегаполисе дело сложное, хлопотное и требующее много времени и нервов. Самостоятельно решить этот вопрос многим не удается, так как количество претендентов на квартиры с хорошим соотношением стоимости аренды и качества жизни в ней может быть от десяти и более. Среди всех желающих лендлорд будет выбирать наиболее достойных жильцов. Поэтому просто найти квартиру мало, нужно суметь ее получить.

Оффер

Если апартаменты найдены, нужно быстро контактировать с собственником этого жилья. Если квартира была найдена самостоятельно через сайт-агрегатор, можно написать ему и договориться об осмотре. Но чаще всего на такие месседжи мало кто отвечает, так как клиентов у лендлордов много, им не нужно тратить время на переписку. Лучше всего позвонить и договориться о встрече на объекте в определенное время. Часто владельцы жилья или их агенты назначают осмотры квартир всем претендентам в один день, чтобы не тратить время.

Еще до встречи в апартаментах лендлорд может попросить ответить на несколько вопросов, таких как:

  • кто будет снимать жилье, количество человек;
  • наличие детей;
  • законность пребывания в стране;
  • место работы;
  • опыт аренды жилья в Великобритании и др.

От ответов на эти вопросы будет зависеть, пригласит ли агент вас на просмотр квартиры. Часто случается, что уже на этапе созвона претенденту на апартаменты отказывают. 

Важно также иметь достаточное количество денег, позволяющих снимать жилье. Представитель собственника обязательно запросит справку о доходах всех работающих членов семьи, чтобы иметь представление о платежеспособности арендаторов. 

Все необходимые документы нужно собрать еще до поиска жилья, так как в процессе времени на сбор нужных бумаг просто не будет, принимать решение о выборе того или иного варианта нужно оперативно. Откладывать до следующего понедельника не стоит, иначе шансов получить понравившееся жилье не будет вообще.  

Тем, кто впервые снимает жилье в Великобритании и не имеет предыдущего опыта аренды квартиры в этой стране и хорошей кредитной истории, работы, придется искать поручителя или платить за съемные апартаменты сразу за полгода наперед или за весь срок проживания. В этом случае лендлорды более сговорчивые.

Если вопрос с арендой жилья решен положительно, стоит сразу же уточнить следующие вопросы:

  • можно ли жить с домашним питомцем (если есть);
  • были ли заменены замки после выселения предыдущих жильцов;
  • как часто собственник или его представитель будет приходить с проверками, каким способом он будет об этом предупреждать;
  • кто и за какие виды ремонтов в квартире ответственен;
  • как будут решаться вопросы срочного ремонта коммуникаций, электроосвещения, техники.

Стоит задавать все эти и другие интересующие вопросы сразу еще до заселения, внимательно читать договор, в котором прописываются права и обязанности сторон. Это позволит избежать проблем во время проживания в съемных апартаментах и чувствовать себя максимально защищенным.