Попит на приватні будинки в Україні стрімко зріс. Українці, утікаючи від активних бойових дій, шукають помешкання у селах і маленьких містечках на західних теренах країни, де найбільш поширеним житлом є будинки. Також чимало містян обирають приватні будинки на периферії для заміського відпочинку.
Якщо ви надумали продати будинок, час настав! Ідеальний попит на цей вид житла забезпечує вам швидкий і вигідний продаж нерухомості.
Готуйте об’єкт до огляду, розміщайте пропозицію на платформі справжніх оголошень і успішно реалізуйте свою нерухомість.
На що звернути увагу, готуючи будинок до продажу
Підготовка будинку до продажу містить кілька етапів. А мета цього процесу – зробити ваше майно більш привабливим для потенційних покупців.
Приберіть у будинку
Наведіть лад у домі. Вимийте вікна, двері, підлоги, особливу увагу приділіть ванній кімнаті та кухні. Замініть або відремонтуйте те, що зношене чи пошкоджено.
Усуньте дрібні дефекти
Дрібні неполадки, як-от обдерті дверні ручки, неробочі лампочки, тріщини на фасаді чи усередині дому, також варто виправити. Вони можуть справити на покупця негативне враження.
Зробіть поверхневий ремонт
Якщо у домі є очевидні дефекти, такі як протікання, несправні електричні або сантехнічні системи, то перед продажем їх варто полагодити. Доцільно поверхнево освіжити інтер’єр: пофарбувати стіни, підлогу, оновити кухонну техніку.
Створіть "нейтральний" тон інтер’єру, адже яскраві та нестандартні кольори можуть не сподобатися покупцям. Спокійні тони в оздобленні кімнат – те, що треба.
Заберіть особисті речі
Звільніть кімнати від своїх речей (йдеться про сімейні фотографії або предмети особистої гігієни). Це допоможе покупцям уявити своє проживання в будинку.
Мінімізуйте запахи в домі
Неприємні запахи можуть відлякати клієнтів. Провітрюйте будинок, приберіть лотки для домашніх тварин та уникайте сильних ароматів у домі.
Продумайте про освітлення
Забезпечте достатнє природне та штучне освітлення в будинку. Добре освітлений простір здається більш привабливим та просторим.
Упорядкуйте подвір’я
Вигляд зовнішнього простору також важливий. Переконайтеся, що газон навколо будинку скошений, квіти политі, а дерева обрізані.
Фасад будинку та вхідні двері – це перше, що побачать покупці. Ці елементи у домі повинні виглядати естетично та доглянуто.
Зберіть документи на нерухомість
Усі документи на будинок покладіть в одну папку: правовстановлюючі документи на житло, техпаспорт і документи на землю.
Рекламуйте об’єкт
Розплануйте, як презентувати будинок на ринку нерухомості. Фотографії високої якості, відеоогляд і корисний текстовий опис будинку – це базові кроки у залученні уваги клієнтів.
На Flombu.com ви можете опублікувати оголошення про продаж нерухомості, додавши всі ці важливі для реалізації об’єкта елементи.
Пам’ятайте, перше враження про помешкання виконує неабияку роль у рішенні покупця. Підготувавши будинок до огляду, ви пришвидшите його продаж та створите основу для більш вигідної ціни за житло.
