Эксперты отмечают, что одним из основных документов является технический паспорт на дачный дом, предоставленный соответствующим учреждением.

Подготовка технического паспорта на дачный или садовый дом

Построить дом не просто. Если для начала строительства требуются разрешительные документы, то позже встает вопрос о том, как узаконить дачный дом и о создании технической документации на недвижимость. То есть речь идет об оформлении технического паспорта.

Тех паспорт дачного дома – это документ, в котором указаны технические характеристики объекта недвижимости (план недвижимости, сведения о собственнике, сведения о субъекте, изготовившем этот технический паспорт).

Когда нужно сделать паспорт и нужно ли узаконить дачный домик?

  • при вводе объекта строительства в эксплуатацию;

  • при проведении государственной регистрации недвижимого имущества (разделе, выделении недвижимого имущества);

  • при введении в пользование законченного строительства.

В остальных случаях технический паспорт на дом может быть составлен по желанию человека.

Также стоит помнить, что техническая документация на дом или дачу сама по себе не является правоустанавливающим документом.

Требования к техническому паспорту

Технический паспорт на дом или квартиру должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью лица, его изготовившего.

Как узаконить дачный домик и какие объекты недвижимости требуют оформления технического паспорта?

  • Жилые дома

  • Апартаменты

  • Садовые и загородные дома

  • Гостиные в общежитиях

  • Гаражные постройки

  • Объекты незавершенного строительства

  • Нежилые помещения

Из вышеизложенного видно, что практически все группы объектов недвижимости подлежат технической документации и на них необходимо оформить технический паспорт.

Кто может сделать технический паспорт на дачный самострой?

Субъектами оказания услуг по подготовке технической документации на объекты недвижимости являются Бюро государственной технической инвентаризации (БТИ) или частное БТИ, имеющее лицензию на проведение таких работ.

Необходимые документы:

  • заявление установленного образца;

  • документы, удостоверяющие личность (паспорт и РНКПП);

  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

  • справка о почтовом адресе объекта недвижимости;

  • проектная документация на дом, если она была изготовлена.

Как видно из вышеизложенного, подготовка технической документации на дачу или садовый домик – дело достаточно хлопотное. Ведь необходимо найти БТИ, которое сможет качественно и в срок выполнить работы по технической инвентаризации, собрать необходимые документы. Если у вас есть вопросы о необходимости подготовки технической документации на объект недвижимости, лучшим решением будет консультация нашего специалиста ЛексСтатус по этому вопросу, а также его помощь и поддержка во время этой необходимой процедуры.