З нинішньою вартістю житлової нерухомості придбати власну квартиру людині з середнім доходом майже нереально. Чимало експертів наполягає, що незважаючи на зниження цін у доларах, вартість квадратних метрів у гривнях буде тільки рости. Тому орендувати квартиру доводиться багатьом українцям. Та й підприємливі власники житла теж усвідомили вигоду його здачі, через що кількість пропозицій зростає з кожним днем, переконатися в чому можна на порталі http://www.lun.ua/, де зібрані оголошення щодо оренди нерухомість в Черкасах, Рівному та багатьох інших містах.

Орендувати квартиру у держави?

Місячна оренда однокімнатної квартири у Рівному становить від 2000 гривень. Однак за ці гроші не пропонується житло десь біля центру. Але це ще не дуже дорого у порівнянні з багатьма іншими обласними центрами. Наприклад, у Львові, десь у спальному районі, можливо орендувати квартиру за 3500 грн. Приблизно у стільки ж обійдеться зняти житло в Харкові. У столиці за однокімнатні апартаменти просять від 5000 грн. Крім того, доводиться оплачувати послуги ріелтора, які складають 100% від місячної оренди. Слід зазначити, що вартість орендної плати зростає кожного сезону, особливо в кінці літа та на початку осені, коли житло масово шукають студенти. Ціна квартир часто не відповідає платоспроможності українців, через що доводиться знімати лише одну невеличку кімнатку.

У Кабінеті міністрів готові піти на експеримент. Згідно з розробленим законопроектом, планується побудувати декілька багатоповерхових будинків у обласних центрах, квартири в яких будуть лише орендуватись. Передбачається, що вартість оселі в такому випадку виявиться нижчою, ніж у приватних осіб не менш ніж на 20%. У департаменті державних програм запевняють, що квартири в подібних будинках взагалі не продаватимуть, тому українці не зможуть їх приватизувати.

У багатьох європейських країнах біля 70% громадян вважають за краще знімати житло. При цьому укладається договір, згідно якому фіксується місячна вартість оренди помешкання. В Україні такі будинки спочатку з'являться в обласних центрах, але щоб зняти тут житло треба мати місцеву реєстрацію.

У міністерстві розраховують на те, що зведенням таких будинків займатимуться українські забудовники. В такому випадку будівництво окупиться цій компанії за період від 5 до 10 років. Квартиронаймачі зможуть вже у перший місяць зрозуміти всю вигоду свого вибору. Однак до цих пір невідомо, коли планується розпочати зведення нових будинків.