Покупка жилья – это невероятно серьезный вопрос, с которым каждому человеку приходится сталкиваться хотя бы раз в жизни. Еще совсем недавно люди, приобретающие недвижимость, редко обращались за помощью к услугам профессиональных юристов. Однако со временем количество мошенников, проводимых сделки увеличивается, так что сегодня наиболее осторожные покупатели стараются обращаться в юридически компании. Постепенно консультации юриста при сделках с недвижимостью растет, особенно, на вторичном рынке.
Если вы отказываетесь от консультаций опытного юриста при покупке жилищной площади, вы рискуете попасть в неприятную ситуацию. Например, во время приобретения квартиры человек может самостоятельно оценить стоимость и качество ремонта, расположение этажа и комнат. А вот разобраться в бумажных делах сможет далеко не каждый. А вот юрист может провести консультацию, указать «опасные» моменты. Также квалифицированный консультант поможет вам узнать, не заложено ли жилье, не арестовано налоговой и нет ли других хозяев у жилья. В противном случае вам придется подавать в суд по делу: признание утратившим право пользования.
При этом выбирать юриста нужно с особой серьезностью. Для осуществления покупки недвижимости важно выбрать профессионала, который имеет большой опыт в области покупки и продажи недвижимости. Он точно знает, где искать «подводные камни» и сможет дать совет по оформлению сделки и заключению договора.
Юрист, у которого большой опыт в сфере недвижимости сразу обратит внимание на документы, представленные продавцом, которые смогут подтвердить его право собственности на жилье. Если возникает неуверенность в законности владения жильем, то проводится юридическая экспертиза. Эта процедура также позволит определить, нет ли наложенных запретов на продажу недвижимости. В список подобных ограничений может входить перепланировка комнат, произведенная незаконно, то есть без уведомления БТИ. Юрист может оценить риски того, что сделка может оказаться недействительной по требованию третьих лиц.
Так что во время покупки недвижимости может возникнуть огромное число вопросов, на которых корректно ответить сможет только юрист. Так что если вы не хотите во время покупки жилья попасть в трудную и непонятную ситуацию, то не экономьте и выберите грамотного юриста. Только так приобретение жилья не доставит вам неудобств, а также проблем, которые связаны с проведением сделки.
