Любой человек при выборе арендованной квартиры сначала анализирует стоимость. Самый лучший вариант – оптимальное соотношение качества и цены, ведь каждому хочется найти комфортную квартиру с приятным интерьером, чтобы она была еще и доступной в цене. Стоит рассмотреть основные критерии, от которых зависит стоимость.
Долгосрочная и краткосрочная аренда
Аренда квартир в Киеве долгосрочно обходится дешевле, чем посуточно, если анализировать оплату за месяц. Многие люди приезжают в столицу на несколько дней, потому им не нужна квартира на долгий срок. Чем дольше срок аренды, тем ниже цена за сутки. Например, когда человек планирует снять квартиру на 1–2 суток, то это иногда обходится дороже, чем, если бы он арендовал жилье на месяц. Об условиях необходимо договариваться с каждым конкретным хозяином. Многие владельцы квартир в объявлениях пишут одну сумму, а потом оглашают стоимость в несколько раз выше.
Риелтор или собственник
Если квартиру сдает собственник, то оплачивается только аренда жилья. В случаях с риелторами ситуации бывают разные. Нанимает риелтора хозяин квартиры, он же ему и оплачивает услугу по факту съема. Некоторые предприимчивые агенты недвижимости берут деньги не только с хозяина, но и с арендатора. Потому аренда квартир от хозяев в Киеве окажется более выгодной.
Месторасположение
Во многом цена зависит от стоимости, особенно в таком городе, как Киев. Самые дорогие квартиры находятся в центре, исторических районах столицы. Если денег не так много, то выбирают жилье в спальных районах, на Левом берегу, вблизи заброшенных промышленных зон или даже в пригороде.
Стоит учитывать расходы на транспорт, желательно подыскать квартиру неподалеку от метро, если нет своего авто. Чтобы значительно сэкономить, можно снять комнату в Киеве, она обходится почти в 2–3 раза дешевле квартиры.
Комфорт и удобства
Цена аренды посуточного жилья зависит и от наличия горячей воды, качественного отопления, новой сантехники. Во многих квартирах для улучшения комфорта, монтируется теплый пол, а летом важно наличие кондиционера.
Ремонт
Квартира с дорогим и современным дизайнерским ремонтом обойдется дороже, чем простое жилье после косметического улучшения. Рекомендуется оплачивать аренду после осмотра квартир, так как в реальности они иногда отличаются в худшую сторону. Фотографии для интернета делают с выгодного ракурса, а на самом деле все может выглядеть совсем не так оптимистично, к тому же картинка не передает запахи.
Наличие мебели
Сдаются как пустые квартиры, так обставленные мебелью и техникой, от этого тоже зависит цена. В жилье, которое сдается на сутки, обычно есть необходимый минимум техники и мебели – шкаф, стол, кровать, диван, холодильник и телевизор. Более дорогие апартаменты обставляются дизайнерской мебелью, а среди техники присутствуют современные модели духовых шкафов, вытяжки, вместительные холодильники, может быть несколько телевизоров, посудомоечная и стиральная машины.
Наличие интернета и телевидения
В большинстве квартир, которые сдаются в Киеве, есть интернет и кабельное или спутниковое ТВ, но, от этого тоже иногда зависит стоимость.
