Рынок первичной недвижимости предлагает потенциальным покупателям множество вариантов новых квартир. Их разнообразие неизменно радует, ведь можно подобрать как бюджетное жилье, так и шикарное элитное помещение. Но любое серьезное решение требует перепроверки и серьезного подхода к выполнению цели. Покупка квартиры на рынке первичного жилья связана с некоторыми рисками. Необходимо вооружиться знаниями и грамотно осуществить куплю. Тогда новоиспеченному владельцу ничего не будет угрожать, и покупка новой квартиры будет носить исключительно положительный характер.

Почему приобретают первичное жилье

При выборе между вторичным и первичным жильем все большее количество покупателей склоняются к приобретению квартир в новостройках. Связано это с тем, что первичное жилье стоит гораздо дешевле вторички. К тому же многие застройщики заключают договор о сотрудничестве с банками. Покупателям квартир предлагают оформить ипотеку по выгодной программе, что делает покупку первичного жилья доступным практически для каждого человека.

Многие застройщики положительно зарекомендовали себя на рынке первичного жилья. Одним из них является БД Холдинг. Данная компания занимается строительством жилых и коммерческих помещений. Особенность БД Холдинг – это использование в работе проверенных европейских технологий. С предложениями компании рекомендуем ознакомиться на сайте.

Возможные риски при покупке первичного жилья

Есть некоторые риски, о которых необходимо знать каждому покупателю квартиры в новостройке. Основные риски условно разделяют на такие группы:

  • Экономические.

  • Юридические.

  • Архитектурно-строительные.

  • Административные.

Самой частой проблемой является задержка по срокам строительства. Также некоторые покупатели первичной недвижимости сталкиваются с проблемой прохождения проверки жилья. Если комиссия выявит какие-либо несоответствия нормам, процесс сдачи объекта под заселение сильно затянется.

Как снизить степень рисков

Как же избежать возможных рисков и ограничить себя от негативных последствий?

Во-первых, нужно тщательно проверять документы застройщика перед оформлением сделки. Рекомендуется даже обратиться к профессиональному юристу.

Во-вторых, на всякий случай следует рассчитать возможные финансовые затраты при возникновении риска. Необходимо иметь запас денежных средств, который в случае каких-либо непредвиденных обстоятельств покроет риски.

В-третьих, нельзя пускать строительство на самотек. Если покупатель приобрел еще не построенную квартиру, нужно периодически осведомляться у застройщика о течении процесса.

Обратите внимание, что при покупке недостроенных квартир вероятность рисков больше. Лучше покупать уже готовую первичную недвижимость, которая прошла комиссию и готова к сдаче.