ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ В СУДЕ
Покупая квартиру, вы не можете руководствоваться только ее внешним видом и всеми исключительно визуальными и эстетическими соображениями, потому что квартира - это инвестиция на долгие годы. Поэтому необходимо соблюсти все формальности, связанные с недвижимостью, которую вы выбрали на сайте https://ru.kvadom.com/items/search/prodazha/kvartira/. Основной функцией, которую вы должны сделать, перед совершением купли-продажи квартиры, является проверка квартиры в районном суде. Стоит проверить записи в земельной книге, потому что на этой основе вы можете получить много информации по этой квартире. Проверка информации о недвижимости в районном суде, на основе земельной книги, является чрезвычайно важной.
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Прежде чем вы попытаетесь получить кредит в банке на покупку недвижимости, вы должны знать свою кредитную способность. Вначале рассчитывается, так называемый предварительный кредитный рейтинг, который дает право подачи заявки и получения кредита. Как правило, время ответа на запрос составляет около одного месяца. Однако подача заявления не означает предоставление ипотечного кредита. Ответ может прийти негативный, несмотря на вашу платежеспособность. Получить жилищный кредит достаточно сложно, так как помимо заполнения заявки, вы должны предоставить в банк пакет соответствующих документов. Чтобы получить кредит, нужно продемонстрировать большую степень решимости, и обладать большим терпением.
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
С января банки должны повысить стандартно требуемый собственный вклад в ипотечный кредит. Клиент должен будет из собственного кармана выложить 15% от стоимости недвижимости. Рекомендация, регулирующая эти вопросы, дает возможность обхода этого правила. Более либеральные банки уже сегодня обещают, что они намерены им воспользоваться.
Объявленное на будущий год увеличение требуемого банками собственного вклада на ипотечные кредиты (с нынешних 10 до 15 процентов от стоимости имущества) во многих случаях не приведет к изменениям в предложении. Из информации, полученной через интернет-порталы следует, однако, что часть банков, которые сегодня предлагают возможность финансирования до 90% стоимости недвижимости, вовсе не собирается этого менять с наступлением нового года. Ссылаются при этом на рекомендации Комиссии финансового надзора, дающие возможность финансирования до 90% стоимости объекта недвижимости при применении дополнительной защиты или соответствующего страхования.
Кредиты при этом отличаются между собой условиями их предоставления, и процентной ставкой. Известно, что вы должны считаться с тем, что придется выплачивать сумму намного больше, чем ту, которую вы взяли в банке. Все потому, что банк не является благотворительной организацией и должен зарабатывать деньги. Именно предоставляемые кредиты, являются наилучшим источником заработка для банка
