Мало кто в Украине своими глазами видел, что из себя представляет элитное жилье. Но вот каким оно должно быть, будет полезно знать. Каковы его первоочередные характеристики, какие те самые признаки, которые дадут сигнал: - вот она, та самая элитная недвижимость.
Без ответов на эти вопросы все кто занимается рынком недвижимости – от застройщиков, банков, риелторов до покупателей, рискуют попасть впросак, давая или получая ложную информацию. В сознании среднего покупателя жилья слово «элитный» значит некий набор исключительных качеств новостройки, стоящих на порядок выше от привычного совдеповского.
Уже не первый год строители, сооружая нетипичные проекты, запросто подымают стоимость своих квадратов, смело заявляя об их «элитности». Разумеется, что в большинстве случаев они таковыми не являлись и не могут стать. На украинском недвижимом рынке очень не так уж и много реально элитных новостроек. Остальная масса того что сами застройщики относят к этому классу - не соответствует значению элитного жилья. Все же дать единые характеристики им невозможно, поскольку в чем-то элитность может проявиться больше, в чем-то меньше.
Итак, какие же характеристики обязан иметь жилой комплекс, чтоб удостоиться права называться элитным жильем класса «DeLuxe»:
1) Тридцать квартир – вот верхний предел для одного здания, при чём не более двух на одну площадку.
2) Тщательно проработанный индивидуальный проект, учитывающий множество факторов – от пейзажа за окнами и тишины и до количества ступенек на входе.
3) Спутниковое, кабельное ТВ, интернет, домофон, воздухо-очистительные и охлаждающие системы и т.п.
4) Просторность помещений – от 100 м2 в одной квартире. Высокие потолки – не менее трех с половиной метра.
5) Дополнительные помещения - просторные кладовки, балконы или террасы. Подземный паркинг (не меньше 2 места на квартиру)
6) Обслуживающий персонал. Это горничные, служба безопасности, инженеры, ландшафтник, дворник и тому подобные.
7) Бассейн или сауна, спа салон.
8) Пропускная система и огороженность территории.
Конечно, список достоинств каждого отличается от предложенного выше, здесь лишь приведен минимальный набор, характеризующий элитные новостройки.
Узнать подробнее о планировках и ценах на элитную недвижимость от застройщиков можно на Портале "Про новостройки".
