Прежде чем владелец квартиры принимает решение о сдаче в аренду, он становится перед дилеммой, стоит ли брать на себя риск сдачи своего жилья другим людям. Основная забота владельцев, так, как нет законодательных норм, которые гарантируют от недобросовестных арендаторов. Настоящий закон, как ни парадоксально, больше защищает арендатора, чем арендодателя, так как после окончания соглашении, владелец не имеет права выселить жильца из квартиры. Есть, правда, возможность составления договора аренды квартиры или другая недвижимость Житомира у нотариуса, в котором арендатор обязуется освободить помещение после истечения срока действия, однако на практике это сводится к дополнительным расходам нотариуса.
В последние годы многие владельцы квартир эмигрировали из нашей страны, оставив пустые квартиры, которые могут быть арендованы. Владельцы боятся, однако, отсутствия контроля над своими помещениями, например, что квартира будет использоваться не по назначению, будет повреждена или арендатор перестанет платить, и покинет квартиру без урегулирования дебиторской задолженности.
Различные ожидания
Глядя на проблемы, с которыми сталкивается рынок аренды жилья, можно заметить, что не только владельцам очень трудно найти хорошего арендатора здесь квартиры в Житомире - kvartira.zhitomir.ua, но и арендодателя нелегко попасть на выгодное предложение аренды. Мечта владельца найти спокойного жильца, который всегда в срок, будет оплачивать услуги. Арендатор же ищет жилье недорогое, с хорошим расположением, в соответствующем стандарте, немалое значение также имеет установление хорошего контакта с владельцем. Владельцы, в свою очередь, ожидают дополнительного обеспечения в виде залога, который покроет возможный ущерб, причиненный жильцами. В этом нет ничего удивительного, поскольку речь идет не только о потенциальном разрушении, но и о рисках платы. В свою очередь, студенты не всегда могут себе позволить дополнительную сумму на залог квартиры.
В случае привлекательных помещений арендодатель не будет иметь никаких проблем с поиском желающих, но найти хорошего арендатора не так легко.
Узкая целевая аудитория
Следует учитывать, что направлять предложения аренды для узкого круга аудитории, может быть связано с длительным поиском арендаторов. Не стоит заранее предполагать, что работающая мама с ребенком или пожилой человек, является менее надежным в финансовом отношении от свежеиспеченного выпускника, который только что устроился на работу.
